DESCUBRE UN NUEVA FORMA DE INVERTIR
Gana más con tu inmueble sin complicaciones ni riesgos
Si tienes una propiedad y quieres sacarle el máximo beneficio sin preocuparte por inquilinos, impagos o mantenimiento, nuestro servicio de Gestión de Rentabilidad Inmobiliaria (Rent to Rent) es para ti.
En Santa Anna Inversiones, nos encargamos de alquilar y gestionar tu inmueble, garantizándote ingresos estables y sin complicaciones.
nuestro sistema
¿Cómo funciona?
Tienes dos opciones para ganar más con tu propiedad:
1
Alquiler fijo garantizado
Recibes una renta asegurada cada mes, sin importar si la propiedad está ocupada o no. Olvídate de impagos, retrasos o problemas legales.
2
Porcentaje de ingresos
Compartimos los beneficios de la explotación del inmueble, con una comisión flexible del 20% al 50%, según el nivel de inversión y acondicionamiento necesario.
¿No sabes cuál es la mejor opción para ti?
rent & relax
Beneficios clave
No dejes que el alquiler de tu inmueble te quite el sueño y te genere estrés. Nosotros garantizamos tranquilidad y rentabilidad.
Desventajas modelo tradicional
- El desalojo por impago puede convertirse en un proceso legal largo y costoso.
- La fianza de dos meses suele ser insuficiente para cubrir posibles daños.
- El mantenimiento y las reparaciones reducen la rentabilidad del alquiler.
- Las mejoras en la propiedad pueden perder valor si no se gestionan inquilinos responsables.
- Alquilar a un precio alto requiere inversión y conlleva el riesgo de baja rentabilidad.
- Una mala selección de inquilinos puede generar conflictos en la comunidad.
Ventajas modelo rent to rent
- Invertimos en tu inmueble y garantizamos el pago por adelantado.
- Nos hacemos responsables de los daños de los inquilinos: te compensamos de inmediato y luego gestionamos la reclamación.
- Realizamos mejoras y acondicionamiento gratuitos que aumentan el valor de tu propiedad.
- Asumimos todos los gastos de mantenimiento, limpieza ordinaria y extraordinaria.
- Garantizamos acceso 24/7 para que puedas comprobar el estado de tu inmueble en cualquier momento.
- Contamos con un colaborador residente en cada propiedad para garantizar el cumplimiento de las normas de convivencia.
- Disponemos de asesoramiento legal de alto nivel para agilizar cualquier incidencia y garantizar seguridad jurídica para ambas partes.
Rentabilidad sin complicaciones
¿Por qué elegirnos?
- Pago asegurado
Recibes el alquiler puntualmente, sin complicaciones.
- cero preocupación
Nos ocupamos de todo para que duermas tranquilo/a.
- modelo optimizado
Elegimos el mejor modelo para maximizar tu ganancia.
- Mantenimiento incluido
Tu propiedad siempre en perfecto estado.
¿Cómo funciona nuestro sistema?
metodología
1
Evaluamos tu propiedad
Analizamos su rentabilidad y te presentamos la mejor estrategia de explotación.
2
Firmamos el acuerdo
Garantizamos el pago y nos encargamos de todo el proceso.
3
Tú cobras y te despreocupas
Recibes tu dinero sin complicaciones.
nuestro sistema
Caso de Éxito
De un Piso Difícil de Alquilar a un Negocio Rentable y Sin Preocupaciones
1
🔎 El Problema
El propietario tenía dificultades para alquilar su piso debido a sus altos requisitos de solvencia. El inmueble no estaba amueblado, y los posibles inquilinos negociaban precios más bajos o eran rechazados por falta de garantías. Buscaba seguridad jurídica y un pago estable sin riesgos.
2
🚀 La Solución
Santa Anna Inversiones le propuso un modelo de co-living para optimizar la rentabilidad:
✔️ Redistribuimos el espacio, añadiendo dos habitaciones más.
✔️ Nos encargamos de la reforma y la puesta a punto.
✔️ Seleccionamos inquilinos solventes y garantizamos la convivencia sin conflictos.
En menos de un mes, el piso estaba totalmente reformado, alquilado y funcionando a pleno rendimiento.
3
✅ Resultados
La principal preocupación del propietario era que un aumento en la cantidad de inquilinos trajera conflictos con la comunidad. Sin embargo, a los dos meses lo invitamos a visitar la vivienda y quedó encantado:
✔️ Conoció a cada inquilino y vio que el ambiente era tranquilo y bien gestionado.
✔️ No había quejas por parte de la comunidad.
✔️ Su propiedad estaba generando más ingresos sin ninguna preocupación.
📅 Cronología del éxito:
✅ 2 de mayo – Alquilamos la vivienda.
✅ 20 de mayo – Finalizamos la reforma y optimización del espacio.
✅ 25 de mayo – ¡Todas las habitaciones estaban alquiladas y funcionando
Algunos de nuestros clientes
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Nos encantaría escucharte
Agenda tu consulta gratuita
Descubre cómo rentabilizar tu propiedad sin complicaciones
En solo 30 minutos analizamos tu inmueble y te mostramos cómo puedes multiplicar su rentabilidad sin esfuerzo.
¿Qué obtendrás en la consulta?
- Análisis rápido del potencial de tu propiedad.
- Estrategia personalizada para maximizar ingresos.
- Resolución de dudas sobre nuestros servicios.
PReguntas frecuentes
Todos nuestros contratos son mercantiles, lo que significa que el pago está garantizado por contrato. No dependemos de la ocupación del inmueble, por lo que recibirás tu renta en la fecha acordada sin importar si hay inquilinos o no.
No hay problema. Si decides vender, podemos ayudarte a encontrar un comprador o incluso traspasar el contrato al nuevo propietario. Además, nuestro servicio de Home Staging puede ayudarte a vender más rápido y a mejor precio.
Nosotros nos encargamos del mantenimiento y de que tu propiedad se mantenga en perfectas condiciones. Seleccionamos inquilinos solventes y cuidamos cada inmueble como si fuera nuestro. Cualquier reparación corre por nuestra cuenta, sin coste adicional para ti.
Desde que firmamos el contrato, los pagos pueden empezar en menos de 30 días. Si tu propiedad ya está lista para alquilar, aceleramos el proceso para que empieces a recibir ingresos lo antes posible.
Hacemos una evaluación gratuita para analizar la rentabilidad y viabilidad de tu propiedad. Si cumple con los requisitos, te ofreceremos las mejores opciones para maximizar tus ingresos sin preocupaciones.
Depende del tipo de contrato que elijas. Si optas por el alquiler fijo garantizado, la gestión total pasa a nuestro equipo y no podrás usarla. Si prefieres la opción de puesta en marcha para autogestión, seguirás teniendo control total y podrás decidir cuándo usarla o alquilarla.
No tienes que preocuparte. En la modalidad de pago fijo, sigues cobrando tu renta aunque no haya inquilinos. En la modalidad por porcentaje, trabajamos activamente para maximizar la ocupación.
Depende de la inversión inicial. Si Santa Anna Inversiones asume toda la inversión, el contrato será a largo plazo. Si el propietario asume los costos o se comparten, la duración será más flexible.
Los pagos pueden realizarse de manera mensual, trimestral, semestral o anual, según las condiciones del contrato.
- Rent to Rent: Santa Anna Inversiones alquila la propiedad y la gestiona directamente.
- Gestión por Comisión: El propietario mantiene el control sobre la propiedad, pero delega la gestión en nosotros a cambio de un porcentaje de los ingresos.
